Promesas de Compraventa
Redacción de contratos de promesa para asegurar el negocio, estableciendo multas, plazos y condiciones claras para ambas partes.
Protegemos tus intereses y patrimonio. Redacción de contratos, escrituras y regularizaciones con expertos en derecho inmobiliario.
Nos encargamos de toda la burocracia legal para que tú solo te preocupes de disfrutar tu inversión.
A diferencia de un estudio jurídico externo, contamos con equipo propio de topografía y subdivisión SAG y de estudio de títulos: si tu caso involucra medir, subdividir o verificar el dominio de un terreno, lo resolvemos todo dentro del mismo equipo, sin derivarte a terceros.
Redacción de contratos de promesa para asegurar el negocio, estableciendo multas, plazos y condiciones claras para ambas partes.
Confección y revisión de escrituras definitivas de compraventa, adjudicaciones, cesiones de derechos y mandatos.
Tramitación de herencias ante el Registro Civil o Tribunales para regularizar propiedades de fallecidos y permitir su venta.
Saneamiento de la pequeña propiedad raíz (D.L. 2.695) para obtener título de dominio en terrenos sin papeles al día.
Asesoría y representación en juicios de desahucio, terminación de contrato por no pago de rentas y precario.
Gestión para alzar hipotecas y prohibiciones antiguas, permitiendo que la propiedad quede limpia para la venta.
Atendemos en San Carlos, Chillán, Quirihue y San Fabián de Alico y el resto de la Región de Ñuble, en Cauquenes (Región del Maule), además de San Felipe, Los Andes, Quillota, La Ligua y Petorca en la Región de Valparaíso. Si tu trámite involucra un terreno rural, revisa también nuestra subdivisión de terrenos SAG o nuestro estudio de títulos.
Redacción y revisión de promesas de compraventa y escrituras públicas, tramitación de posesiones efectivas (herencias), regularización de la pequeña propiedad raíz (D.L. 2.695), alzamiento de hipotecas y prohibiciones, y representación en juicios de arriendo. Todo dentro del mismo equipo que hace el estudio de títulos y, si corresponde, la medición del terreno.
Depende del trámite: una escritura simple no cuesta lo mismo que una posesión efectiva con varios herederos o una regularización D.L. 2.695. Hacemos una evaluación inicial sin costo del caso y entregamos una cotización cerrada antes de empezar.
Es el trámite legal que reconoce a los herederos como continuadores del patrimonio de una persona fallecida. La necesitas antes de poder vender, subdividir o inscribir a tu nombre cualquier propiedad que quedó a nombre de un familiar fallecido.
Es el procedimiento para obtener un título de dominio inscrito cuando un terreno no tiene papeles al día o su dueño no cuenta con escritura formal. Es un paso frecuente antes de vender, heredar o subdividir un predio.
Sí. El corredor gestiona la venta comercial, pero la redacción de la promesa, la escritura y el estudio de títulos son actos jurídicos que requieren un abogado para evitar cláusulas mal redactadas, gravámenes ocultos o problemas de dominio. En Arriagada Consultores integramos ambas partes en un mismo equipo.
Sí, atendemos asesoría legal inmobiliaria en toda la Región de Ñuble (San Carlos, Chillán, Quirihue, San Fabián de Alico), en Cauquenes (Región del Maule) y también en la Región de Valparaíso, incluyendo San Felipe, Los Andes, Quillota, La Ligua y Petorca.
No dejes pasar el tiempo. Agenda una reunión con nuestro equipo jurídico para evaluar tu caso y encontrar la solución.