Estudio Inmobiliario
Revisión legal completa de la historia del inmueble (10 años o más) para confirmar dominio válido y sin problemas.
Revisión legal exhaustiva para garantizar que tu inversión inmobiliaria sea segura y sin sorpresas.
Desliza para ver los tipos de estudio y valores referenciales.
Atendemos en San Carlos, Chillán, Quirihue y San Fabián de Alico y el resto de la Región de Ñuble, en Cauquenes (Región del Maule), además de San Felipe, Los Andes, Quillota, La Ligua y Petorca en la Región de Valparaíso. Si el estudio detecta un problema legal, nuestra asesoría legal lo resuelve dentro del mismo equipo.
Es la revisión legal de la historia de dominio de una propiedad (normalmente los últimos 10 años) para confirmar que quien vende es realmente el dueño y que no existen hipotecas, prohibiciones, embargos o litigios ocultos. Evita que compres un problema legal junto con la propiedad.
Un estudio inmobiliario estándar toma entre 5 y 10 días hábiles, dependiendo de la antigüedad de la propiedad y de si hay herencias, comuneros o gravámenes que revisar en el Conservador de Bienes Raíces.
El estudio inmobiliario confirma el dominio para tu propia tranquilidad como comprador. El estudio para crédito hipotecario es más exigente porque debe cumplir los requisitos específicos que pide el banco antes de aprobar el financiamiento.
Sí. Además del estudio inmobiliario estándar, evaluamos servidumbres, accesos y aptitud de subdivisión en predios agrícolas, derechos de aprovechamiento de agua ante la DGA, y la viabilidad dominical y urbanística de proyectos de loteo.
Te explicamos el riesgo específico y las alternativas: alzar una hipoteca o prohibición, tramitar una posesión efectiva pendiente, o exigir la regularización antes de firmar. Como también hacemos asesoría legal, podemos resolver el problema en el mismo equipo en vez de solo advertírtelo.
Sí, realizamos estudios de títulos en toda la Región de Ñuble (San Carlos, Chillán, Quirihue, San Fabián de Alico), en Cauquenes (Región del Maule) y en la Región de Valparaíso, incluyendo San Felipe, Los Andes, Quillota, La Ligua y Petorca.
Contáctanos para explicarte tu caso. Te orientaremos para que contrates exactamente lo que tu propiedad requiere.